2002〜2012年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ平野出戸
大阪府大阪市平野区長吉出戸二丁目
/ 出戸駅 徒歩16分
2007年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,297万円
35.1万円/㎡
1,428
2,007
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AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,586万円
30.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月20日
ルイシャトレ平野出戸
1,800万円（27.5万円/㎡）/ 9階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,800万円 | 27.5万円 | 9階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,250万円 | 34.4万円 | 9階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 37.9万円 | 9階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,350万円 | 33.3万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 36.6万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ルイシャトレ平野出戸 大阪市平野区長吉出戸二丁目 | 出戸駅16分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 2,500万円 | 34.1万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | グローパレス瓜破 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,998万円 | 29.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/20 | ネオロイヤルハイツ長吉・出戸 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅2分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/19 | 平野区 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/18 | ユニ・アルス平野プレジオ 大阪市平野区長吉長原東三丁目 | 長原駅6分 | 2,200万円 | 33.2万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
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ポイント
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